Godomey Gare, Abomey-Calavi · 200 m après le carrefour Dèkougbé Lundi au vendredi, 9 h à 18 h · samedi, 9 h à 13 h sur rendez-vous +229 01 53 63 16 48
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Biens immobiliers à Godomey et Abomey-Calavi

Dites-nous ce que vous cherchez, nous trouvons et vérifions le bien

Parcelle, maison, appartement ou local professionnel, à acheter ou à louer : indiquez vos critères. Depuis notre agence de Godomey Gare, nous recherchons les biens qui correspondent et vérifions leurs documents avant toute signature.

Disponible maintenant :
  • Documents vérifiés avant toute signature
  • Visites organisées, même depuis l’étranger
  • Conditions écrites avant tout engagement

Biens disponibles

Biens immobiliers à Godomey et Abomey-Calavi

Chaque bien publié ici a une référence, un loyer ou un prix en FCFA et des photos du bien réel, publiées avec l’accord du propriétaire. Les conditions sont écrites avant tout engagement.

Vous ne trouvez pas votre bien ci-dessous ? Dites-nous ce que vous cherchez

Envoyez vos critères : l’agence recherche des biens qui y correspondent et vous les présente avec leurs conditions écrites, avant toute signature.

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Biens publiésmis à jour le 11/10/2026

  • Séjour lumineux avec cuisine américaine en bois, évier et plan de travail, appartement à louer à Akogbato
  • Chambre avec climatiseur, ventilateur et armoire de rangement, appartement à louer à Akogbato
  • Salle d’eau avec douche vitrée et WC, appartement à louer à Akogbato
  • Balcon avec garde-corps vitré donnant sur la rue, appartement à louer à Akogbato
  • Couloir desservant les chambres, appartement à louer à Akogbato
1 / 5
Disponible

À louerRéf. ASB-LOC-001

Appartement 3 chambres, 1er étage

Akogbato, Cotonou

450 000 FCFA / mois

4/5 · appréciation ASB après visite

Chambres
3
Douches
3
Meublé
Non
  • Chambres climatisées
  • Cuisine américaine
  • Balcon
  • Compteurs SBEE et SONEB individuels
  • Parking
Conditions de location
  • Loyer : 450 000 FCFA par mois, payé mensuellement contre quittance
  • 6 mois de loyer d’avance, négociables
  • Caution eau et électricité : 3 mois
  • Frais d’agence pour le locataire : aucun. Le bien est sous mandat de gestion : les honoraires de l’agence sont réglés par le propriétaire (art. 27, loi n° 2022-30)
  • Frais de visite : 10 000 FCFA, remboursés si le contrat est signé
  • Visites à partir du 10/10/2026, de 10 h à 18 h, sur rendez-vous

Conditions communiquées par le propriétaire et confirmées par écrit avant tout engagement. Aucune somme n’est versée à l’agence par le locataire en dehors des frais de visite ; le loyer est réglé directement au propriétaire. Ce que la loi n° 2022-30 autorise.

Situer le quartier sur la carte

La carte montre le quartier Akogbato. L’adresse exacte de l’appartement est communiquée lors de la visite.


Ouvrir dans Google Maps

En affichant la carte, vous acceptez que Google reçoive les informations techniques nécessaires à son affichage.

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Notre méthode

Comment nous cherchons votre bien

Une recherche menée selon vos critères, avec un interlocuteur identifié du premier message à la signature chez le notaire.

  1. Vos critères

    Opération, type de bien, zone, budget, délais : vous les indiquez dans le moteur ou sur WhatsApp. Les conditions de la mission vous sont communiquées par écrit avant tout engagement.

  2. La recherche

    Nous recherchons des biens qui correspondent à vos critères à Godomey, à Abomey-Calavi et dans les zones desservies, puis nous vous présentons ceux qui conviennent.

  3. Les vérifications

    Nous réunissons d’abord les documents disponibles, la surface et l’accès réel du bien. Pour une parcelle, les pièces sont confrontées au levé topographique et la situation est vérifiée auprès de l’ANDF.

  4. La visite et la signature

    Nous organisons les visites, y compris si vous êtes à l’étranger. L’acte est établi par le notaire, et le prix ne transite jamais par l’agence.

Avant de vous présenter un bien

Ce que nous vérifions

Les points de contrôle d’un achat au Bénin, expliqués dans notre guide foncier. Les actes restent établis par les professionnels et organismes habilités.

Le document de propriété

Titre foncier, ancien certificat de propriété foncière, attestation de recasement ou convention de vente : ce que chaque pièce prouve, et ce qu’elle ne prouve pas.

Comprendre le titre foncier

L’état du titre

Pour un bien titré, l’état descriptif indique le propriétaire inscrit et les charges éventuelles, comme une hypothèque.

Comprendre l’état descriptif

La situation de la parcelle

Pour une parcelle sans titre, la situation géographique de l’ANDF indique si le terrain empiète sur un domaine de l’État, une zone d’utilité publique ou une parcelle déjà titrée.

Comprendre la situation géographique

La surface et les limites

Le levé topographique et le bornage par un géomètre expert confirment la surface réelle et les limites avant la signature.

Comprendre le levé topographique

Zones desservies

Où nous cherchons

Depuis l’agence de Godomey Gare, à Abomey-Calavi. Godomey est un arrondissement de la commune d’Abomey-Calavi.

  • Cotonoulocation
  • GodomeyAbomey-Calavi
  • Abomey-Calavi
  • PahouOuidah
  • Tori-Bossito
  • Parakou
  • Savalou

Propriétaire ? Confiez-nous votre bien

Vous vendez ou louez une parcelle, une maison, un appartement ou un local ? Présentez-le à l’agence : après vérification des documents, il pourra être publié sur cette page et proposé aux personnes qui recherchent ce type de bien.

Proposer mon bien (WhatsApp, nouvel onglet)

Questions fréquentes

Avant de chercher un bien

Les questions que posent le plus souvent les acheteurs et les locataires, au Bénin et dans la diaspora.

Où trouver une maison personnelle à louer à Abomey-Calavi ?

Indiquez dans le moteur ci-dessus « Louer », le type de logement, la zone et votre budget mensuel. Si aucun bien publié ne correspond, envoyez votre recherche sur WhatsApp : l’agence de Godomey Gare recherche les logements qui correspondent à vos critères et vous les présente avec leurs conditions écrites.

Comment acheter une parcelle à Godomey sans prendre de risque inutile ?

Avant toute signature, demandez les documents d’origine de la parcelle, faites-les confronter au levé topographique d’un géomètre expert et faites vérifier la situation de la parcelle auprès de l’ANDF. Le notaire formalise ensuite l’acte. Cette méthode réduit fortement le risque ; seule la mutation aboutie au nom de l’acheteur le clôt. Notre lexique foncier explique chaque document.

Peut-on chercher et acheter un bien depuis l’étranger ?

Oui. Un interlocuteur unique suit votre recherche, organise les visites et vous transmet les documents pour vérification. Le paiement du bien transite par le notaire. Les modalités pratiques, y compris la représentation sur place, sont définies avec vous selon votre projet.

Le prix d’un bien se paie-t-il à l’agence ?

Non. Le prix d’un bien ne se règle jamais à l’agence : il transite par le notaire ou par virement au vendeur identifié dans l’acte.

Combien coûte la recherche d’un bien ?

Les conditions de la mission, le mode de calcul des honoraires, le moment du règlement et les frais tiers éventuels (notaire, géomètre expert, droits de mutation) vous sont communiqués par écrit avant tout engagement, selon la nature de la mission.

Accompagnement foncier

On vous propose déjà un bien ? Faites-le vérifier avant de payer.

Envoyez-nous le type de document et la commune du terrain. Nous coordonnons les vérifications avec l’ANDF, le géomètre et le notaire.

Faire vérifier sur WhatsApp (nouvel onglet) Appeler le +229 01 53 63 16 48
ASB Immobilier GroupLaisser un avis GooglePage FacebookAgence à Godomey Gare

Les biens présentés sur cette page sont publiés avec l’accord de leurs propriétaires. Prix et disponibilités à confirmer auprès de l’agence au moment de votre demande. Les vérifications réduisent le risque sans le supprimer : faites confirmer votre situation par un notaire avant de signer.

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